آموزش تصویری الزامات عمومی پاسیو و حیاط خلوت ها
مطالب مطرح شده در این آموزش
ابعاد پاسیو چقدر است؟
ابعاد حیاط خلوت چقدر باید باشد؟
حداقل عرض حیاط خلوت چقدر است ؟
مسقف کردن پاسیو ها
پاسیو جهت تهویه و نورگیری فضاها
نورگیری فضاهای اشتغال و اقامت با پاسیو
ابعاد پاسیو برای آشپزخانه و انبار
آیا پاسیو تا پارکینگ و توقفگاه ادامه پیدا می کند ؟
حداقل طول و عرض پاسیو
فاصله حیاط خلوت از دو تصرف مستقل چقدر است ؟
حياط هاي خلوت و پاسيوها (الزامات عمومی)
در ساختمانهاي گروه 4 و ،6 درصورتيكه حياط خلوت به معبر اصـلي راه نداشـته
باشد و جايگاه هاي امدادرساني تصرف ها در حيـاط خلـوت باشـد، دسترسـي بـه آن بايـد از طريـق
دسترسي مستقلي طبق بند 8-12-9-4 تأمين شود. در ساير موارد، براي دسترسي به حياط خلوت
ميتوان از داخل ساختمان، و يا به صورت ويژه، از واحد يا واحدهايي كه در طبقه همكف قرار دارند،
استفاده نمود.
2-3-8-5-4 در صورت مسقف شدن پاسيو با مصالح شفاف، درنظرگـرفتن بازشـوهاي مناسـب و
كافي جهت تهوية طبيعي آن الزامي است.
3-3-8-5-4 تمام حياطهاي خلوت و پاسيوها بايد داراي دسترسي مناسب جهت نظافت باشند.
4-3-8-5-4 درصورتيكه طبقات زيرين ساختمان(زيرزمين يا همكف) به توقفگاه اختصاص داده
شود، پاسيوهايي كه براي تأمين نور و تهوية اتاقها و فضاهاي قابل سـكونت و اشـتغال پـيشبينـي شده اند،
نبايد تا فضاي توقفگاه ادامه يابند، مگر آنكه كاملاً به نحوي دوربندي شده باشند كه امكان
انتقال دود يا صداي توقفگاه به فضاهاي اقامت و اشتغال وجود نداشته باشد.
قرارگيري نورگير سقفي فاقد بازشو در حدفاصل توقفگـاه و پاسـيوها، بـه شـرط اسـتفاده از مصـالح
غيرريزنده مقاوم در برابر ضربه و حرارت و آتش، بلامانع است.
آموزش گروه بندی ساختمان ها
در ساختمانهاي گروه 1 تا ،5 حياطهاي خلوت يا پاسيوهايي كه براي تأمين نور و
تهوية فضاهاي اقامت يا اشتغال در طبقات پيشبينـي مـيشـوند، بايـد داراي حـداقل 12 مترمربـع
مساحت با حداقل 3 متر عرض باشند، مگر در مقررات اختصاصي تصرفي بـه گونـهاي ديگـر مطـرح
شده باشد.
در ساختمان هاي گروه هاي 1 تا ،5 اگر حياطهاي خلـوت يـا پاسـيوها فقـط بـراي
تأمين نور و تهوية آشپزخانه يا انبار در طبقـات پـيشبينـي شـوند، بايـد داراي حـداقل 6 مترمربـع
مساحت با حداقل 2 متر عرض باشند، مگر در مقررات اختصاصي تصرفي بـه گونـهاي ديگـر مطـرح
شده باشد.
7-3-8-5-4 در ساختمانهاي گروه 1 تا 5 واقع در زمينهاي با مساحت كمتر از 200 مترمربع،
مساحت الزامي حياط خلوت يا پاسيو، با رعايت ساير الزامـات مربـوط بـه سـطح و انـدازة آنهـا در
تصرف موردنظر، براي نورگيري فضاهاي اقامت يا اشتغال، حداقل 6 درصد مسـاحت زمـين، و بـراي
نورگيري آشپزخانه، حداقل 3 درصد مساحت زمين، است.
8-3-8-5-4 در ساختمانهاي گروه 1 تا 5 واقع در زمينهاي با مساحت 200 متـر و بـزرگتـر،
عرض الزامي حياط خلوت با رعايت مقررات سطح امدادرساني، حداقل 3 متر و در زمينهـاي كمتـر
از 200 مترمربع، حداقل 2 متر است، مگر آنكه در مقررات اختصاصي تصرف ها به گونهاي ديگر بيان
شده باشد.
9-3-8-5-4 تعيين اندازههاي مورد نياز براي پاسيو با افزايش طبقات در ساختمانهاي گروههاي
6 و ،7 ضمن رعايت ساير الزامات مربوط به سطح و اندازة آنها در تصرف موردنظر، بايـد مطـابق بـا
نيازهاي نورگيري تمام طبقات و به تشخيص مهندس طـراح معمـاري و تأييـد شـهرداري يـا سـاير
مراجع صدور پروانة ساختمان صورت گيرد.
4 در مـواردي كه فضاهايي از دو تصرف مستقل از يك حياط خلوت يا پاسيو نور و هـوا
ميگيرند، فاصلة ديوارهاي پنجرههاي مقابل آنها از هم نبايد در هيچ شرايطي كمتر از 3 متر باشد.
مگر آنكه در مقررات اختصاصي تصرفها به گونهاي ديگر تعيين شده باشد.
11-3-8-5-4 استفاده از پاسيو براي نورگيري و تهوية فضـاها در سـاختمانهـاي گـروه ،8 تـابع
مقررات خاص ساختمانهاي بلند است.
آموزش تصویری الزامات عمومی پاسیو و حیاط خلوت ها
مدرس محمدجواد رحیمی
